Devyni brangiausi Lietuvos mikrorajonai yra Vilniuje

Iš dešimties brangiausių Lietuvos mikrorajonų devyni yra Vilniuje, vienas – Klaipėdoje. Kauno ir Klaipėdos miestų senamiesčiuose parduodamų butų kainos mažesnės negu Vilniaus miegamuosiuose rajonuose.

Pagal šiuo metu parduodamų butų kainų vidurkį brangiausiu Lietuvos rajonu galima vadinti menininkų pamėgtą sostinės Užupį. Šiame rajone vidutinė standartinio dviejų kambarių buto kaina siekia 356,3 tūkst. litų, vienas kvadratinis metras parduodamas už 6,7 tūkst. litų.

Pagal vidutines kainas nedaug nuo Užupio atsilieka Vilniaus Senamiestis - ten kvadratinis metras parduodamas už 6,3 tūkst. litų. Trečias brangiausiųjų sąraše - Žvėryno rajonas - 6 tūkst. litų už kvadratinį metrą.

Taip pat dideles butų kainas išlaiko naujų namų gausus Vilniaus Šiaurės miestelis. Šiame rajone kainos didesnės negu nuo senų laikų vertinamame Antakalnyje - atitinkamai 5,7 tūkst. ir 5,2 tūkst. už kvadratinį metrą.

Visi išvardytieji rajonai sudaro brangiausių šalyje penketą.

Kiti Vilniaus rajonai, patenkantys į dešimtuką, yra Santariškės (5 tūkst. už kvadratinį metrą), Jeruzalė (4,7 tūkst.), kuriuose dygsta nauji namų kvartalai, bei miegamieji rajonai Lazdynėliai ir Pilaitė.

Vienintelis ne sostinės rajonas dešimtuke yra Klaipėdos Mažasis kaimelis. Šiame rajone buto kvadratinis metras kainoja 4,5 tūkst. litų.

Tuo tarpu antro pagal dydį Lietuvos miesto Kauno mikrorajonuose butų kainos yra žymiai žemesnės. Tik Senamiestyje, Centre ir Žaliakalnyje vidutinė kvadratinio metro kaina viršija 3 tūkst. litų. Kituose Kauno rajonuose kainos dar mažesnės.

Nekilnojamojo turto portalo Domoplus.lt projekto vadovo Evaldo Narbuntovičiaus teigimu, net keliuose Klaipėdos rajonuose butai yra brangesni nei Kaune.

„Kauno nekilnojamojo turto rinka yra aptingusi, tam įtakos turi įvairūs veiksniai. Kiek geriau atrodo Klaipėda. Ten net keliuose rajonuose - Senamiesčio, Miško, Tauralaukio, Kauno, Smeltės - vidutinė kvadratinio metro kaina viršija 3 tūkst. litų“, - lygina E. Narbuntovičius.

Pasak jo, vidutinės butų kainos Vilniuje išlieka stabilios ir netgi didėja, o kituose didžiuosiuose miestuose kainų kreivė juda žemyn.

„Miegamuosiuose sostinės rajonuose nuolat statomi nauji namai, butai juose brangesni, tad ir kainų vidurkis didesnis“, - tokią situaciją aiškino E. Narbuntovičius.