Populiariausi pasaulyje verslo centrai

Ekonomikos augimas pastarąjį dešimtmetį persikėlė iš Vakarų į besivystančias valstybes, tad visame pasaulyje atsirado naujų verslo centrų, rašo cnbc.com.

Nekilnojamojo turto kompanija „CB Richard Ellis“ atliko 300 didžiausių pasaulio kompanijų apžvalgą ir sudarė didžiausių verslo centrų dešimtuką, remdamasi kompanijų turimų biurų skaičiumi miestuose.

Minėtas skaičius buvo palygintas su nuomojamų patalpų plotu verslo rajonuose (kvadratinio metro kaina per metus).

10. Paryžius

Kompanijų: 55,7 proc.
Patalpų nuomos kaina: 1 093 doleriai (2 625 Lt) už kvadratinį metrą.

Pasaulio kultūros sostine laikomas Paryžius yra vienas iš trijų Vakarų Europos miestų, patekusių į pasaulio verslo centrų dešimtuką. Prancūzija pagal tarptautinių kompanijų skaičių yra trečia valstybė Europoje.

Dėl aukšto lygio ekonomikos ir aukšto lygio kvalifikacijos Paryžiuje įsikūrę daugelio tarptautinių kampanijų biurai. Daugiausiai – profesinių paslaugų, draudimo sektoriaus įmonių, mažiausiai – automobilių gamintojų ir angliakasybos kompanijų. Mieste yra Prancūzijos bankininkystės milžinės „BNP Paribas“ bei draudėjo AXA biurai. Paryžiaus regionas sudaro apie 30 proc. Prancūzijos ekonomikos.

9. Dubajus

Kompanijų: 56,1 proc.
Patalpų nuomos kaina: 524 doleriai (1 259 Lt) už kvadratinį metrą.

Dubajus – didžiausias verslo centras Artimųjų Rytų ir Afrikos regione. Jis atspindi sėkmingą šalies vyriausybės strategiją padaryti Dubajų regiono centru. Arabų pasaulyje kylant politiniams neramumams, miestas laikomas saugiu uostu užsienio kompanijoms.

Dubajus yra pusiaukelėje tarp Europos ir Azijos, todėl dažnai pasirenkamas aukščiausio lygio susitikimams.

8. Madridas

Kompanijų: 59,6 proc.
Patalpų nuomos kaina: 484 doleriai (1 163 Lt) už kvadratinį metrą.

Madride įsikūrę 75 proc. žiniasklaidos, technologijų ir telekomunikacijų kompanijų. Madridas pelnytai gali vadintis žiniasklaidos sostine. Mieste įsisteigusi ir antra pagal dydį Europoje telekomunikacijų kompanija „Telefonica“.

7. Pekinas

Kompanijų: 60,4 proc.
Patalpų nuomos kaina: 735 doleriai (1 765 Lt) už kvadratinį metrą.

Pekinas – vienas iš daugiausiai gyventojų turinčių pasaulio miestų, jame gyvena apie 20 mln. žmonių. Jis – penktas iš Azijos miestų, patekusių į sąrašą.

Mieste įsikūrę daug angliakasybos, statybos ir žemės ūkio bendrovių. Biurus Kinijos politiniame centre siekia įsisteigti tiek glaudžiai su vyriausybei priklausančiomis kompanijomis, vyriausybinėmis agentūromis bendradarbiaujančios įmonės, tiek stipriai reguliuojamų sektorių – energetikos, angliakasybos kompanijos.

6. Maskva

Kompanijų: 60,7 proc.
Patalpų nuomos kaina: 850 dolerių (2 042 Lt) už kvadratinį metrą.

Maskva – šeštas pagal populiarumą verslo centras pasaulyje ir antras Europoje, ji simbolizuoja Rusijos, kaip kylančios rinkos svarbą.

Dėl biurokratijos, klestinčios korupcijos tarptautinėms kompanijos sunku vystyti verslą, neturint biuro Rusijoje, todėl miestas svarbus užsienio įmonėms. Kita priežastis – Maskva turi geresnę infrastruktūrą ir aukštesnį vystymosi lygį, nei kiti dideli miestai.

5. Šanchajus

Kompanijų: 61,4 proc.
Patalpų nuomos kaina: 812 dolerių (1 950 Lt) už kvadratinį metrą.

Šanchajuje įsikūrusios pagrindinės Kinijos finansų institucijos ir valiutų keityklos, gaunančios didžiąją kapitalo įplaukų dalį iš Honkongo.

Kadangi miestas stovi Jangdzės upės deltoje, kompanijos turi patogų priėjimą prie Kinijos pramonės bazės, tyrimams, plėtrai regione. Dėl šių faktorių mieste gausu angliakasybos, statybų, plataus vartojimo prekių kompanijų. Daugelis įmonių gręžiasi į Vakarus, tačiau neatsisako pigios darbo jėgos.

4. Londonas

Kompanijų: 63,2 proc.
Patalpų nuomos kaina: 1 683 doleriai (4 043 Lt) už kvadratinį metrą Vest Ende ir 974 doleriai (2 340 Lt) už kvadratinį metrą Londono Sityje.

Londonas nuo seno yra vienas didžiausių pasaulio verslo centrų. Pastaraisiais metais didėjantis besivystančių rinkų skaičius kelia grėsmę jo pozicijoms.

3. Tokijas

Kompanijų: 63,9 proc.
Patalpų nuomos kaina: 20 469 dolerių (49167 Lt) už kvadratinį metrą.

Tokijuje įsikūrusios 47 Japonijos kompanijos – „Honda“, „Sony“, „Mitsubishi“ ir kitos. Mieste biurus turi keli didžiausi pasaulio bankai bei draudimo bendrovės. Tokijas kartu su Niujorku ir Londonu laikomi diktuojančiais pasaulinės ekonomikos centrais.

2. Singapūras

Kompanijų: 67,5 proc.
Patalpų nuomos kaina: 850 dolerių (2 042 Lt) už kvadratinį metrą.

Singapūras užima aukščiausias pozicijas Azijos miestų sąraše. Verslininkams ir investuotojams jis tapo vartais į sparčiausiai augančią vartotojų rinką Kinijoje.

1. Honkongas

Kompanijų: 68,2 proc.
Patalpų nuomos kaina: 2 297 doleriai (5 517 Lt) už kvadratinį metrą.

Honkongas – populiariausias pasaulyje tarptautiniam verslui miestas. Jis atspindi pastaraisiais metais vykstantį ekonominės galios persikėlimą į Aziją.

Honkongas dėl išskirtinės vietos ir negaliojančių nuosavybės įsigijimo draudimų užsieniečiams užima unikalią poziciją. Kompanijos gali plėstis tarptautiniu lygiu ir naudotis mažai kainuojančia aukštos kvalifikacijos darbo jėga.

Honkongas ir Singapūras laikomi pagrindiniais verslo centrais. Honkonge yra „Morgan Stanley“, „Deutsche Bank“, „Credit Suisse“ ir kitų garsių kompanijų biurai.