Studentiška dilema: pigios linksmybės „barake“ ar prabangi ramybė išnuomotame bute

Nenumaldomai artėjantys mokslo metai kone kiekvieną būsimą studentą priverčia susimąstyti, kur studijų metu teks apsigyventi. Paprastai atokesniuose Lietuvos miesteliuose gyvenantiems jaunuoliams tenka kraustytis iš gimtųjų vietų ir apsigyventi didžiuosiuose šalies miestuose, arčiau aukštųjų mokyklų. Tokiu atveju tenka rinktis – arba keliesi gyventi į pigų ir kaip visada triukšmingą „baraką“, arba krapštai pinigus buto nuomai.

Pagrindinis kriterijus – kaina

Kaip teigė nekilnojamojo turto agentūros „AGENCY VESTUS“ Vilniaus skyriaus vadovė Žydrė Palaimaitė, pagrindinis kriterijus renkantis būstą studentui yra kaina, bet taip pat aktualūs esti ir būsto būklė, atstumas iki universiteto, patogus susisiekimas viešuoju transportu.

„Paprastai pasirinkimas – nuomotis butą ar gyventi bendrabutyje – pirmiausia priklauso nuo to, ar universitetas skiria studentui kambarį bendrabutyje ar ne. Kitu atveju, buto ar kambario studentas ieško pagal jo ar jo šeimos finansines galimybes“ – Alfa.lt sakė Ž. Palaimaitė.

Specialistė, kalbėdama apie patraukliausius nuomojamus butus studentams, teigė, kad patys populiariausi yra dviejų izoliuotų, nepereinamų kambarių butai, kurių nuomos kaina, pavyzdžiui, Vilniaus Antakalnio ar Žirmūnų rajonuose, yra 800-900 litų mėnesiui.

„Yra studentams tinkamų butų, kurių nuomos kaina yra ir apie 500-600 litų mėnesiui, tačiau tokie būstai jau yra išsidėstę atokesniuose sostinės rajonuose“, – pasakojo Ž. Palaimaitė.

Studentams patraukliausių butų nuomos kaina augo

Alfa.t kalbinti nekilnojamojo turto agentūrų atstovai tikino, kad labiausiai studentų pamėgtų 1 ir 2 kambarių butų nuomos kainos pataruoju metu truputėlį paaugo.

Pasak nekilnojamojo turto agentūros „RE/MAX Centras“ nekilnojamojo turto brokerio Justino Vaitiekaus, pastaruoju metu butų nuomos kainos yra pakilusios.

„Šiuo metu esame kainų pike. Kone visų tipų butų nuomos kainos yra pakilusios“, – konstatavo J. Vaitiekus.

Anot jo, šiuo metu Vilniuje 1 kambario, 10-18 kvadratinių metrų dydžio bendrabučio tipo buto, kuriame visi patogumai yra bendri, nuomos kaina vidutiniškai svyruoja nuo 100 iki 300 litų, o 2 kambarių, apie 20 kvadratinių metrų dydžio buto kaina siekia apie 600-700 litų mėnesiui.

„Aruodas.lt“ nekilnojamojo turto nuomos skelbimus publikuojančio tinklalapio duomenimis, šiuo metu 1 kambario buto sostinės centre mėnesio vidutinė nuomos kaina siekia apie 700-800 litų, 2 kamabrių buto – 800-1100 litų. Atokiau Vilniaus centro esantys butai nuomojami kiek pigiau: 1 kambario butas – 500-700 litų, 2 kambarių – 600-800 litų mėnesiui.

Tinklalapio skelbimų duomenimis, Kaune ir Klaipėdoje labiausiai studentų pamėgtų butų nuomos kainos yra panašios: laikinojoje sostinėje 1 kambario buto nuomos kaina mėnesiui vidutiniškai yra apie 400-500 litų, 2 kambarių – apie 600 litų, o uostamiestyje 1 kamabrio buto nuomos kaina yra apie 600 litų, o 2 kambarių – 650- 700 litų mėnesiui.

Anot portalo „Aruodas.lt“ atstovės Viktorijos Steponavičiūtės, būsto nuomos kaina, kuri būna nurodyta skelbimuose, nėra galutinė, nes susitikę būsto šeimininkai su būsimais nuomininkais ją gali koreguoti.

Pasak jos, pastaruoju metu butų pasiūla studentams šiek tiek yra sumažėjusi, mat būstų šeimininkams ima pabosti audringi studentų vakarėliai. V. Steponavičiūtė taip pat pabrėžė, kad ir patys studentai ypatingo noro nuomotis butus nerodo dėl jiems neįkandamos kainos.

„Vasaros pradžioje butų, kurie yra labiausiai tinkantys nuomotis studentams, pasiūla buvo tikrai didelė, o šiuo metu ji yra šiek tiek sumažėjusi. Skelbimų dar tikrai yra, tačiau, akivaizdu, kad ne visi būstų šeimininkai savo namus nori išnuomoti studentams, mat vėliau tarp pastarųjų ir nuomotojų kyla didžiulių ginčų dėl nesibaigiančių vakarėlių, triukšmo ir sugadintų baldų bei buitinių įrankių. Studentai ir patys vis rečiau ima nuomotis butus, nes jiems jų kainos tampa neįkandamomis“, – aiškino V. Steponavičiūtė.

„Barako“ gyvenimas – ir pigesnis, ir trankesnis

Alfa.lt kalbinta šiemet Vilniaus universitete (VU) žurnalistikos bakalauro studijas baigusi ir toliau mokslus tęsianti studentė Eglė aiškino, kad kur kas labiau apsimoka gyventi bendrabutyje negu nuomotis butą.

„Į bendrabutį gyventi atsikėliau 2007 metais. Iš pradžių, jei gerai pamenu, kaina už vietą kambaryje buvo 130 litų mėnesiui, o vėliau, gal po pusmečio ar po metų, kaina pakilo iki 150 triviečiame kambaryje ir 170 gyvenant dviviečiame kambaryje. Kaip sakė administracija, kad kilo vandens ir elektros kainos, o bendrabutis turėjo skolų, tai kainą ir pakėlė. Bet, ar tai yra tikroji kainų pakėlimo priežastis, nežinau, nes dabar tokios kainos yra visuose bendrabučiuose – tiek Baltupiuose, tiek Saulėteky. Tiesa, bent jau pas mus, kas mėnesį reikia sumokėti dar 17 litų interneto mokestį“, – pasakojo šiuo metu triviečiame bendrabučio kambaryje gyvenanti studentė.

Ji pabrėžė, kad vienas esminių gyvenimo bendrabutyje privalumų yra pigumas.

„Bet kokiu atveju, gyventi bendrabutyje labiau apsimoka finansine prasme, nes sumoki tą 150 litų ir vandenį, elektrą gali eikvoti kiek nori. Nereikia mokėti už šildymą. Tiesa, dažnai bendrabučiuose būna šaltoka, ypač žiemą. Nors pagal taisykles ir negalima, beveik visi turi elektrinius šildytuvus. Aišku, jie sunaudoja daug elektros, tačiau, kaip jau minėjau, už ją atskirai juk mokėti nereikia“, – mintimis dalijosi Eglė.

Būsimoji Vilniaus kolegijos studentė Vaiva, kuri šiuo metu gyvena Elektrėnuose, Alfa.lt sakė dar nežinanti, ką pasirinks – ar gyventi bendrabutyje, ar nuomotis butą.

„Iš pradžių (į paskaitas – Alfa.lt) planuoju važinėti autobusu, o vėliau bus matyt: galbūt apsistosiu pas sesę, kuri gyvena Vilniuje, arba laikui bėgant nuspręsiu pati nuomotis butą. Aišku, bendrabutis skamba viliojančiai, nes, ten niekada nebūna liūdna, visi gyvena lyg viena didelė šeima, esi tarp savo bendramokslių. O butą nuomotis norėčiau dėl to, kad turėčiau privačios erdvės, nereikėtų su niekuo dalintis kambariu, vonia ar virtuve“, – samprotavo Vaiva.

Tuo tarpu kita portalo kalbinta būsima studentė tikino, kad bendrabučio gyvenimas jos nevilioja. ISM Vadybos ir ekonomikos fakultete šiemet ekonomiką pradėsianti studijuoti Gabrielė prisipažino, kad gyventi „barake“ labiau apsimoka, tačiau, pasak jos, bendrabutyje stinga privatumo.

„Bendrabutis kažkaip nevilioja. Pirmais mėnesiais turėtų būti smagu ten pagyvent, bet vėliau, manau, tas gyvenimas išvargina (kol kas tik ir girdžiu apie studentiškus balius ir krūvas žmonių), norisi savos erdvės, todėl rinksiuos būsto nuomą. Gyventi bendrabučiuose iš ekonominės pusės, žinoma, apsimoka labiau, tačiau, jei gali sau leisti ir nori kažkiek privatumo (kitiems gal ir visų patogumų), tuomet aukoji daugiau pinigų ir renkiesi nuomą“, – pasakojo šiuo metu Kaišiadoryse gyvenanti, tačiau į Vilnių artimiausiu metu besiruošianti kraustytis mergina.